ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

miel

       Новости

          07.12.2016

Уважаемый пайщики ЖК Поречье! Правление Кооператива просит срочно уведомить о возможных изменениях персональных данных членов Кооператива, включая электронный адрес, адрес для направления почтовой корреспонденции. Направлять такие сведения на электронный адрес Кооператива.
          06.12.2016
Уважаемые члены Жилищно-Строительного Кооператива «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»!

Подключение коммуникаций к домам (включая электричество) является для нашего кооператива важнейшей частью проведения строительных работ и ввода в эксплуатацию домов, даётся подрядчику и застройщику с трудом, так как процесс получения технических условий, согласования проектов для подключения, согласование частного сервитута по земельным участкам, в границах которых проходят канализация, отопление и др.

28 октября 2016 года были получены новые технические условия для присоединения наших строящихся домов к электрическим сетям АО «Мособлэнерго», на основании чего были внесены и согласованы изменения в проект по электроснабжению.

Для подключения электричества необходимо провести подрядные работы для чего были закуплены кабеля, трансформатор и другое оборудование. Стоимость работ (включая проектирование электричества) оставляет 700000 рублей и по договорённости осуществляется в два этапа: 1- аванс для начала работ в сумме 350000 рублей, 2- окончательный расчёт в сумме 350000 рубле после окончания работ и подключения электричества.
На протяжении длительного времени в Правление ЖСК поступают сообщения, письменные заявления членов нашего кооператива о проведении внеочередного собрания с целью разрешения ситуации, связанной с низкими темпами строительством домов, нарушениями сроков ввода в эксплуатацию домов и получением всех документов для оформления собственности на объект строительства.

В настоящий момент на рынке недвижимости в стране наблюдается затяжной кризис, очень низкий покупательский спрос на квартиры в нашем ЖСК, разоряются (банкротятся) небольшие застройщики, растут постоянные и переменные издержки, связанные со строительством.

Правление кооператива предпринимает различные меры для достройки домов, включая рассрочку платежа, минимизацию издержек, возможное получение кредита для финансирования строительства, капитализацию поступающих платежей в условиях требований о возврате паенакоплений.

Для финальной стадии строительства получены все необходимые проекты коммуникаций, оплачены мощности, заключены договоры подряда и получены сметы о стоимости работ, по условиям которых необходима значительная предоплата для ведения работ, которую в настоящий момент с учётом текущего финансирования новых и текущих паенакоплений временно (обращаем внимание) невозможно осуществить.

У руководства ЖСК есть понимание и четкая стратегия продаж, при которой после ввода домов в эксплуатацию появится возможность увеличить стоимость пая при вступлении новых членов ЖСК. Соответственно, при продажах денежные средства будут поступать в кооператив и составлять имущественную массу, которая будет распределена среди пайщиков.

Необходимо принять всеми пайщиками текущее решение по дополнительному финансированию работ по подключению электричества. Дальнейшее бездействие повлечёт неопредёленность и выход пайщиков из состава ЖСК и выплату им из общих средств уплаченного ими паенакопления в соответствии с Уставом ЖСК, а также судебные иски, арест счетов и имущества ЖСК.

Правление ЖСК обязано предотвратить возникновение убытков и поставить вопрос о создании инициативной группы пайщиков с целью контакта с подрядчиком работ, контроля за их выполнением, о внесении дополнительного возвратного взноса каждым членом кооператива в сумме 10000 (десять тысяч) рублей с условием выплаты до 31 декабря 2016 года и передаче денежных средств уполномоченной ЖСК инициативной группе пайщиков, созыва внеочередного общего решения общим собранием пайщиков. По результатам сбора дополнительного взноса будет опубликован отчёт о поступивших и использованных средствах. После продажи оставшейся части квартир ЖСК, денежные средства будут возвращены каждому пайщику или по его согласию переведены на его лицевой счёт в управляющей домами компании. Речь идет о возвратном финансировании (дополнительный взнос).

Для этого требуется согласие общего собрания членов на данные действия Правления.

Учитывая изложенное, с целью оперативности и кворума данного решения, какое будет принято я пока не знаю, сообщаю о том, что в период с 07 по 11 декабря 2016 года будет проведено внеочередное заочное (т.к. требуется для данного решения полное согласие всех пайщиков) собрание пайщиков по реестру членов ЖСК на 06.12.2016 г. путём направления каждому бюллетеня для голосования с перечнем вопросов.
В целях оперативной передачи информации с бюллетень с приложениями будет направлен каждому пайщику с официального электронного адреса ЖСК (garantinveststroi@yandex.ru) в электронном виде по адресу, указанному в каждом договоре паенакопления.

Просим до 11 декабря 2016 года включительно принять личное (или через представителя) участие в голосовании для принятия решений по вопросам, указанным в бюллетене, выразить своё решение путём передачи сканированного бюллетеня (или качественной фотографии) на официальный электронный адрес ЖСК (garantinveststroi@yandex.ru) или передать на бумажном носителе в центральный офис своего индивидуального бюллетеня.

Итоги голосования и принятых решений будут опубликованы 12 декабря 2016 года на сайте ЖСК. Напоминаю, что в соответствии со ст. 91 Устава ЖСК принятое решение будет обязательным для всех членов кооператива.
Процедуру голосования и контактную информацию вы можете уточнить в центральном офисе.

С уважением, Правление ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»

          30.10.2016

Уважаемый пайщики ЖК Поречье!

26 октября 2016 года были получены новые технические условия по свету (замена старых ТУ производилась в связи с изменением точки подключения, точка изменена на крун принадлежащей Мособлэнерго). Проект подключения был согласован с рекой-рекой. В ближайшее время, выбирается подрядная организация, для прокладки кабеля и ввода в эксплуатацию электричества. После этого, в ЖК Поречье, появится свет в каждой квартире.

          09.06.2016

Уважаемые пайщики, поздравляем Вас с наступающими праздниками!

Уведомляем Вас о том, что 10 июня офис будет работать до 17:00.

13 июня офис не работает.

 

          29.04.2016

Уважаемые пайщики ! Поздравляем Вас с наступающими праздниками !

 

Сообщаем Вам о работе офиса в праздничные дни :

      1. 29.04.2016 — предпраздничный день до 17.00
      2. 1,2,3,7,8,9 — офис не работает
      3. 4,5,6 — офис работает с 12.00 — 15.00
      4. с 10 мая по обычному графику
      5. показы на стройке  проходят не зависимо от праздников с 11.00 — 18.00

 

           25.04.2016

Уважаемые пайщики ЖК Поречье на строительной площадки строители приступили к работам по прокладке централизованной системы канализации для подключения домов номер 1,2.

 

           06.04.2016

Уважаемые пайщики ЖК «Поречье»  сообщаем Вам, что компания ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП  приступает к разводке коммуникаций по дому номер 2. Вода, канализация, отопление, свет. Все необходимые материалы завезены на стройплощадку.

 

           04.04.2016

С 15 апреля 2016 года повышаются цены в связи с завершением строительных работ.

 

          04.03.2016

Уважаемые женщины, поздравляем Вас с Международным Женским Днем!

Уведомляем Вас о том, что 4 марта офис будет работать до 15:00. С 5 — 8 марта праздничные дни.

 

          19.02.2016

Уважаемые мужчины, поздравляем Вас с Днем Защитника Отечества!

Уведомляем Вас о том, что 20 февраля офис будет работать до 15:00. С 21 — 23 февраля праздничные дни.

 

          28.12.2015

Уважаемые клиенты, поздравляем Вас с наступающими праздниками!

Уведомляем Вас о том, что 30 декабря офис будет работать до 15:00. С 31 декабря — 10 января праздничные дни. Менеджеры по показам в ЖК «Поречье»: 31 декабря, 1 и 2 января выходные дни.

 

          21.12.2015

Уважаемые клиенты! Уведомляем Вас о том, что с 1 января планируется повышение цен.            

ВСЕ НОВОСТИ

Жилой комплекс «Поречье» находится всего в 37 км от Москвы. Проект объединяет в себе все составляющие комфортной пригородной жизни. Малоэтажные дома расположены в экологически чистом районе с неповторимым природным ландшафтом. Для Вашего удобства в жилом комплексе предусмотрены магазины, парковка, аптека, и детский сад. Именно здесь Вы сможете отдохнуть от городской суеты после рабочих будней, встретить первые лучи солнца под пение птиц и вдохнуть полной грудью свежий воздух. Удивительная природа этих мест чем-то напоминает скандинавскую. Поэтому при проектировании объекта архитекторы предложили единый стиль жилого комплекса, выдержанный в духе европейских городов.

 

 

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

  • В Жилом комплексе 2 дома;
  • Современная технология строительства – монолитный железобетонный каркас.
  • Городские коммуникации;
  • В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта;
  • Поликлиника и городская больница;
  • 37 км от Москвы по Рублево -Успенскому шоссе;
  • 40 минут до метро «Кунцевская»;
  • Час по железной дороге от Белорусского вокзала.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

1из3

«Строительство домов» на Яндекс.Картах