ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

08 сентября 2017 г.
Уважаемые пайщики нашего Кооператива!
             Просим всех членов Кооператива незамедлительно подтвердить и отправить на электронную почту Кооператива garantinveststroi@yandex.ru все свои контактные данные (ФИО, номер и дата договора паенакопления), электронную почту, телефоны для получения уведомлений.
            Правление Кооператива
С Уважением,
Председатель Правления ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»
08 сентября 2017 г.
Уважаемые пайщики нашего Кооператива!
Информируем о том, что с 13 июля 2017 года все имевшиеся ранее печати, штемпели, факсимиле и иные технические способы воспроизведения подписи бывших руководителей Кооператива являются недействующими. У Кооператива изготовлена новая печать, которая храниться у Председателя Правления. Кром того, аннулируются все ранее выданные доверенности и иные полномочия, оформленные иным способом.
            Правление Кооператива
Внимание! Пайщики, не приехавшие на очное собрание и не приславшие копии своих договоров и платежных документов по электронной почте в заочном голосовании принимать участие не будут по причине отсутствия подтверждения их членства в реестре пайщиков ЖСК Гарантинвестстройгрупп. Председатель Правления кооператива В.И.Иванов
31 АВГУСТА 2017 Г.
СРОЧНО. ВНИМАНИЮ ВСЕХ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП».
Правлением Кооператива принято решение о проведении в очно-заочной форме внеочередного общего собрания 9 сентября 2017 года в период с 11 час. 00 до 21-00 минут в центральном офисе по адресу: Московская область, г. Звенигород, посёлок Поречье, уч. 14-16.
С 10-00 до 10-55 час. будет проводиться регистрация участников Общего собрания членов ЖСК.
Форма и порядок выдачи мандатов и бюллетеней определяется Секретарем Правления.
Каждому участнику Общего собрания согласно решению Правления могут выдаваться информационные материалы. Также любой заинтересованный член ЖСК имеет право раздать подготовленные им материалы, согласовав их с любым членом правления. Такие материалы готовятся за счет самого члена ЖСК и должны обязательно содержать указание на то, кто их подготовил.
При регистрации участник собрания должен предъявить для идентификации своей личности паспорт или удостоверение личности, договор паенакопления и иные документы, получить мандат и бюллетени для голосования и удостоверить факт своей регистрации в Списке участников Общего собрания. При возникновении каких-либо недоразумений вопрос об участии в Общем собрании решается персонально в каждом случае Председателем Правления.
Разрешаемые вопросы на общем собрании являются жизненно-важными для нашего Кооператива. По повестке:
1. Назначение Председателя общего собрания, секретаря.
2. Утверждение текущего состава Правления и Председателя и избрание новых членов правления.
3. Доклад Правления о проведенной с 15.07.2017 года по 08.09.2017 года работе.
4. Обсуждение вопроса информационной политики Кооператива.
5. Утверждение предварительного решения Правления об исключении членов Кооператива за грубое нарушение оплаты рассрочки паенакопления
6. Обсуждение результатов промежуточной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, ситуации с поданным иском Н.В. Кокориной о банкротстве Кооператива.
7. Одобрение предстоящих сделок Кооператива.
           Основанием для включения дополнительных вопросов в повестку дня общего собрания служит: — поступившие в ЖСК предложения по вопросам повестки дня Общего собрания; — возникновение в процессе функционирования ЖСК вопросов, относящихся к компетенции Общего собрания членов ЖСК, сроки решения по которым позволяют их рассмотреть на ближайшем Общем собрании членов ЖСК без созыва внеочередного собрания. Решение о необходимости включения в повестку дня вопросов, связанных с текущей деятельностью ЖСК, если их рассмотрение не требует созыва внеочередного общего собрания членов ЖСК, принимается Правлением ЖСК.
На основании этого решения вопрос обязательно включается в повестку дня ближайшего общего собрания членов ЖСК. Предложения по вопросам повестки дня Общего собрания членов ЖСК может вносить: — любой член ЖСК; — любой член Правления; — Ревизионная комиссия; — Председатель Правления. Каждая группа лиц, вносящая предложение, не может требовать включения в повестку дня общего собрания более одного/двух вопросов.
Предложение может быть включено в повестку дня ближайшего Общего собрания членов ЖСК, если оно подано в срок, не позднее 5 (пяти) дней до даты проведения Общего собрания.
Предложения по кандидатурам в члены Правления представляются в ЖСК в письменной форме не позднее 5 (пяти) дней до даты проведения Общего собрания.
С целью оперативности и кворума принимаемых на собрании решений, сообщаю о том, что для лиц, которые не смогут участвовать в собрании по разным причинам, в период с 09 по 25 сентября 2017 года будет проведено заочное голосование путём направления на электронную почту каждому бюллетеня для заочного голосования с утверждённым перечнем вопросов очного собрания и кандидатур.
В целях оперативной передачи информации бюллетени с приложениями будут направлены 09.09.2017г. Каждому пайщику с официального электронного адреса ЖСК (garantinveststroi@yandex.ru) в электронном виде по электронному адресу, указанному в каждом договоре паенакопления или сообщенном Правлению Кооператива официально до 09.09.2017 г.
Просим очно 09 сентября 2017 года в 11-00, затем заочно по 25.09.2017 г. включительно принять личное (или через представителя по нотариальной доверенности) участие в голосовании для принятия решений по вопросам, указанным в бюллетене, выразить своё решение путём передачи со своего личного электронного адреса сканированного бюллетеня (фотографии не принимаются, все подписи должны в обязательном порядке иметь полную подпись и полные Ф.И.О.) на официальный электронный адрес ЖСК (garantinveststroi@yandex.ru) или передать лично на бумажном носителе в центральный офис своего индивидуального бюллетеня. Подробности процедуры и оформления указаны в бюллетене.
Итоги голосования и принятых решений будут опубликованы 26 сентября 2017 года на сайте ЖСК и на странице сети Вконтакте по адресу:https://vk.com/zhkporeche.
Дополнительные разъяснения о порядке заполнения бюллетеня и вопросам повестки дня Вы можете получить по тел. +7 929 697 3009, + 7 495 294-06-93 в будние дни с 10 до 18, а также задав вопросы на электронную почтуgarantinveststroi@yandex.ru
Напоминаем, что в соответствии со ст. 91 Устава ЖСК принятое решение будет обязательным для всех членов кооператива.
С уважением, Председатель Правления ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»
В.И. Иванов
31 августа 2017 года
 
30 августа 2017 г.
Уважаемые пайщики нашего Кооператива!
В связи с длительной просрочкой оплаты паенакоплений членов Кооператива Пак Полины и Цой Аллы Владимировны  по заключенным договорам принято предварительное решение об исключении указанных лиц из членов Кооператива с реализацией всех штрафных санкций за просрочку оплаты в соответствии с законодательством, Уставом Кооператива и договорами паенакопления.
Повторно информируем о необходимости в обязательном порядке всем членам кооператива, заключившим договоры с условиями об оплате паенакопления по частям, имеющим текущие просрочки по оплате, провести сверку расчётов и оплатить задолженность.
Правление Кооператива
Верификация реестра пайщиков +7 929 697 30 09
Уважаемые пайщики!  Для обеспечения безопасности ваших паевых взносов напоминаю о необходимости пересылки копий Ваших договоров и платежных документов на официальную почту ЖСК Гарантинвестройгрупп с целью верификации реестра пайщиков, который по распоряжению Минстроя московской области должен быть опубликован на сайте Государственной Информационной Системы. После публикации реестра пайщиков ЖСК Гарантинвестстройгрупп в системе ГИС, пайщики, уклонившиеся от участия в верификации по любым мотивам, смогут дополнить реестр своими данными возможно только по решению суда. С уважением, председатель правления ЖСК, В.И.Иванов
18 августа 2017 г.
       Новости
17 августа 2017 г.
 
Уважаемые пайщики нашего Кооператива!
Правление Кооператива информирует о необходимости в обязательном порядке до 1.09.2017 г. всем членам кооператива, заключившим договоры с условиями об оплате паенакопления по частям, имеющим текущие просрочки по оплате, провести сверку расчётов и оплатить задолженность. Также доводим до сведения лиц, имеющих задолженность, что в случае неурегулирования претензии будет поставлен вопрос об исключении из членов кооператива с удержанием всех штрафных санкций за просрочку оплаты в соответствии с законодательством, Уставом Кооператива и договорами паенакопления.
14 августа 2017 г.

 

Уведомляем о новом контактном телефоне нашего Кооператива +7 9296973009, иные номера являются недействительными.
Электронный адрес прежний   — garantinveststroi@yandex.ru
В случае направления корреспонденции в адрес Кооператива просим оповещать об этом заранее, дублировать в сканированном виде документы на электронную почту.
 Правление Кооператива
 
13 августа 2017 г.
Правление Кооператива считает поданное в Арбитражный суд Московское области заявление Н.В. Кокориной о признании ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» банкротом несостоятельным и необоснованным. Кооператив в установленном законом процессуальном порядке примет все юридические меры для защиты в суде законных интересов нашего Кооператива и его членов. Считаем, что в сложившейся ситуации решение о банкротстве возможно исключительно на основании решения общего собрания членов Кооператива, но не внешнего кредитора, не ставящего цель получения жилья.
Правление ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»
 
31 июля 2017 г.
ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Уважаемые члены Кооператива «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»!
Уведомляем вас о том, что 13.07.2017 года председателем нашего Кооператива избран член правления Иванов Владимир Иванович, который с указанной даты является полномочным руководителем Кооператива. Полномочия прежнего состава Правления и его Председателя прекращены в связи с заявлениями о досрочном прекращении полномочий. В ближайшее время Правление Кооператива намерено провести внеочередное общее собрание членов для разрешения всех вопросов деятельности. Проводится работа по анализу текущего состояния организации. Просим с настоящего момента все обращения адресовать на имя нового председателя правления по телефону и электронной почте, которая будет опубликована дополнительно в ближайшее время на данном сайте, информация является официальной от имени Правления Кооператива.
27.07.2017 г.
Правление ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»
 
         19.06.2017
Уважаемые пайщики ЖК Поречье!

Председателем правления Кошаевым Евгением Александровичем был рассмотрен вопрос пайщиков о продлении разрешения на строительства, 15.06.2017 года пакет документов был сдан в министерство строительного комплекса Московской области(документы о продление можно посмотреть в разделе документы продления разрешения на строительства). После продления разрешения на строительства продажи квартир в ЖК Поречье восстановится,что послужит темпу строительства наших домов,также работы по строительству после продления разрешения на строительства будут продолжены.
С уважением,
ЖСК «Гарантинвестстройгрупп»
         25.05.2017
Уважаемые пайщики!

Центральный офис Кооператива с 1.06.2017 г. будет располагаться на объекте строительства по адресу: Московская область, г. Звенигород, пос. Поречье, участки 10-16.
Время работы для приёма посетителей: среда, четверг с 10:30 до 18:30.
Телефон для записи на приём указан в разделе контакты на нашем сайте.
Время работы связи ежедневно,кроме субботы и воскресенья,с 10:00 до 18:00,как по сотовой линии,так и по электронной.
С уважением,
ЖСК «Гарантинвестстройгрупп»
         05.05.2017
Уважаемые Пайщики ЖК Поречье!

Поздравляем Вас с наступающим праздником 9 мая Днём Победы!!!

С уважением,
ЖСК «Гарантинвестстройгрупп»
         06.03.2017
Уважаемые Пайщики ЖК Поречье!

6 марта 2017 года было подано напряжения к трансформаторной подстанции ЖК Поречье. На территории Поречье есть свет.

С уважением,
ЖСК «Гарантинвестстройгрупп»
          02.03.2017
Уважаемые Пайщики ЖК Поречье!

02 марта 2017 года на строительную площадку вышла подрядная организация по работам артезианской скважины. Буриться скважина будет на глубине 90 метров, вместе с дальнейшей прочисткой для чистых питьевых вод. Скважина будет выполнять функцию подачи воды для квартир. В ближайшем фото отчёте можно будет ознакомиться с результатом работ.


С уважением,
ЖСК «Гарантинвестстройгрупп»
          29.01.2017
Уважаемые Пайщики ЖК Поречье!
28.01.2017 на строительной площадке были проведены работы , а именно был проложен кабель АСБ 3*70 (кабель выполняет функцию подачи напряжения электроэнергии от Круна Мособлэнерго до ТП-400 КВТ ЖК Поречье) Кабель был проложен в соответствии с проектом , вместе с муфтой , по всей территории ЖК Поречье,а также коттеджного посёлка река река. Длинна кабеля 150 метров. Подача электроэнергии состоит из двух частей:
1)Выполнение работ по проводке кабеля выполнена.
2)Ввод в эксплуатацию данных работ: подрядчик приступает к вводу в эксплуатацию.
Затем, будет получен Акт- разграничения , и в ЖК Поречье появится свет в доме номер 1 и в доме номер 2.
С фотоотчётом по выполненным работам можно ознакомиться в разделе: ход строительства от 30.01.2017.
С Уважением.
ЖСК «Гарантинвестстройгрупп»
          09.01.2017
Уважаемые пайщики!
Строители вышли на строй площадку для продолжения строительных работ. В первую очередь выполняются работы по проводке электричества 3-го этажа, а так же выбран подрядчик для выполнения технических условий по подключению электроэнергии в ЖК «Поречье». Работы по подключению мощностей оплачены, в ближайшее время подрядчик осуществит подключение, после чего будет осуществляться ввод в эксплуатацию электроэнергии в Мособлэнерго. Отчёты по работам в ЖК «Поречье» вы можете наблюдать в разделе о ходе строительства.
          31.12.2016
Уважаемые пайщики, поздравляем Вас с наступающими праздниками!
Желаем всех благ и хорошего отдыха!
И уведомляем о том, что с 31 декабря — 8 января праздничные дни и офис отдела продаж не работает.
          13.12.2016
Уважаемые пайщики!
Правление приносит Вам свои извинения за задержку по работам в ЖК Поречье.
В прошлом месяце не было фото отчётов, так как компания занималась поиском финансирования.
Финансирование привлечено, строительство продолжится с 10 января 2017 года, темпы будут существенные.
Окончательный и завершающий срок и ввод объекта в эксплуатацию 2-й квартал 2017 года.
С Уважением, ЖСК «Гарантинвестстройгрупп».
          07.12.2016
Уважаемыe пайщики ЖК Поречье! Правление Кооператива просит уведомить о возможных изменениях персональных данных членов Кооператива, включая электронный адрес, адрес для направления почтовой корреспонденции. Направлять сведения на электронный адрес Кооператива.
          06.12.2016
Уважаемые члены Жилищно-Строительного Кооператива «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»!
Подключение коммуникаций к домам (включая электричество) является для нашего кооператива важнейшей частью проведения строительных работ и ввода в эксплуатацию домов, даётся подрядчику и застройщику с трудом, так как процесс получения технических условий, согласования проектов для подключения, согласование частного сервитута по земельным участкам, в границах которых проходят канализация, отопление и др.
28 октября 2016 года были получены новые технические условия для присоединения наших строящихся домов к электрическим сетям АО «Мособлэнерго», на основании чего были внесены и согласованы изменения в проект по электроснабжению.
Для подключения электричества необходимо провести подрядные работы для чего были закуплены кабеля, трансформатор и другое оборудование. Стоимость работ (включая проектирование электричества) оставляет 700000 рублей и по договорённости осуществляется в два этапа: 1- аванс для начала работ в сумме 350000 рублей, 2- окончательный расчёт в сумме 350000 рубле после окончания работ и подключения электричества.
На протяжении длительного времени в Правление ЖСК поступают сообщения, письменные заявления членов нашего кооператива о проведении внеочередного собрания с целью разрешения ситуации, связанной с низкими темпами строительством домов, нарушениями сроков ввода в эксплуатацию домов и получением всех документов для оформления собственности на объект строительства.
В настоящий момент на рынке недвижимости в стране наблюдается затяжной кризис, очень низкий покупательский спрос на квартиры в нашем ЖСК, разоряются (банкротятся) небольшие застройщики, растут постоянные и переменные издержки, связанные со строительством.
Правление кооператива предпринимает различные меры для достройки домов, включая рассрочку платежа, минимизацию издержек, возможное получение кредита для финансирования строительства, капитализацию поступающих платежей в условиях требований о возврате паенакоплений.
Для финальной стадии строительства получены все необходимые проекты коммуникаций, оплачены мощности, заключены договоры подряда и получены сметы о стоимости работ, по условиям которых необходима значительная предоплата для ведения работ, которую в настоящий момент с учётом текущего финансирования новых и текущих паенакоплений временно (обращаем внимание) невозможно осуществить.
У руководства ЖСК есть понимание и четкая стратегия продаж, при которой после ввода домов в эксплуатацию появится возможность увеличить стоимость пая при вступлении новых членов ЖСК. Соответственно, при продажах денежные средства будут поступать в кооператив и составлять имущественную массу, которая будет распределена среди пайщиков.
Необходимо принять всеми пайщиками текущее решение по дополнительному финансированию работ по подключению электричества. Дальнейшее бездействие повлечёт неопредёленность и выход пайщиков из состава ЖСК и выплату им из общих средств уплаченного ими паенакопления в соответствии с Уставом ЖСК, а также судебные иски, арест счетов и имущества ЖСК.
Правление ЖСК обязано предотвратить возникновение убытков и поставить вопрос о создании инициативной группы пайщиков с целью контакта с подрядчиком работ, контроля за их выполнением, о внесении дополнительного возвратного взноса каждым членом кооператива в сумме 10000 (десять тысяч) рублей с условием выплаты до 31 декабря 2016 года и передаче денежных средств уполномоченной ЖСК инициативной группе пайщиков, созыва внеочередного общего решения общим собранием пайщиков. По результатам сбора дополнительного взноса будет опубликован отчёт о поступивших и использованных средствах. После продажи оставшейся части квартир ЖСК, денежные средства будут возвращены каждому пайщику или по его согласию переведены на его лицевой счёт в управляющей домами компании. Речь идет о возвратном финансировании (дополнительный взнос).
Для этого требуется согласие общего собрания членов на данные действия Правления.
Учитывая изложенное, с целью оперативности и кворума данного решения, какое будет принято я пока не знаю, сообщаю о том, что в период с 07 по 11 декабря 2016 года будет проведено внеочередное заочное (т.к. требуется для данного решения полное согласие всех пайщиков) собрание пайщиков по реестру членов ЖСК на 06.12.2016 г. путём направления каждому бюллетеня для голосования с перечнем вопросов.
В целях оперативной передачи информации с бюллетень с приложениями будет направлен каждому пайщику с официального электронного адреса ЖСК (garantinveststroi@yandex.ru) в электронном виде по адресу, указанному в каждом договоре паенакопления.
Просим до 11 декабря 2016 года включительно принять личное (или через представителя) участие в голосовании для принятия решений по вопросам, указанным в бюллетене, выразить своё решение путём передачи сканированного бюллетеня (или качественной фотографии) на официальный электронный адрес ЖСК (garantinveststroi@yandex.ru) или передать на бумажном носителе в центральный офис своего индивидуального бюллетеня.
Итоги голосования и принятых решений будут опубликованы 12 декабря 2016 года на сайте ЖСК. Напоминаю, что в соответствии со ст. 91 Устава ЖСК принятое решение будет обязательным для всех членов кооператива.
Процедуру голосования и контактную информацию вы можете уточнить в центральном офисе.
С уважением, Правление ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП»
          30.10.2016
Уважаемый пайщики ЖК Поречье!
26 октября 2016 года были получены новые технические условия по свету (замена старых ТУ производилась в связи с изменением точки подключения, точка изменена на крун принадлежащей Мособлэнерго). Проект подключения был согласован с рекой-рекой. В ближайшее время, выбирается подрядная организация, для прокладки кабеля и ввода в эксплуатацию электричества. После этого, в ЖК Поречье, появится свет в каждой квартире.
          09.06.2016
Уважаемые пайщики, поздравляем Вас с наступающими праздниками!
Уведомляем Вас о том, что 10 июня офис будет работать до 17:00.
13 июня офис не работает.

          29.04.2016
Уважаемые пайщики ! Поздравляем Вас с наступающими праздниками !
Сообщаем Вам о работе офиса в праздничные дни :
      1. 29.04.2016 — предпраздничный день до 17.00
      2. 1,2,3,7,8,9 — офис не работает
      3. 4,5,6 — офис работает с 12.00 — 15.00
      4. с 10 мая по обычному графику
      5. показы на стройке  проходят не зависимо от праздников с 11.00 — 18.00

           25.04.2016
Уважаемые пайщики ЖК Поречье на строительной площадки строители приступили к работам по прокладке централизованной системы канализации для подключения домов номер 1,2.
           06.04.2016
Уважаемые пайщики ЖК «Поречье»  сообщаем Вам, что компания ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП  приступает к разводке коммуникаций по дому номер 2. Вода, канализация, отопление, свет. Все необходимые материалы завезены на стройплощадку.
           04.04.2016
С 15 апреля 2016 года повышаются цены в связи с завершением строительных работ.
          04.03.2016
Уважаемые женщины, поздравляем Вас с Международным Женским Днем!
Уведомляем Вас о том, что 4 марта офис будет работать до 15:00. С 5 — 8 марта праздничные дни.
          19.02.2016
Уважаемые мужчины, поздравляем Вас с Днем Защитника Отечества!
Уведомляем Вас о том, что 20 февраля офис будет работать до 15:00. С 21 — 23 февраля праздничные дни.
          28.12.2015
Уважаемые клиенты, поздравляем Вас с наступающими праздниками!
Уведомляем Вас о том, что 30 декабря офис будет работать до 15:00. С 31 декабря — 10 января праздничные дни. Менеджеры по показам в ЖК «Поречье»: 31 декабря, 1 и 2 января выходные дни.

ВСЕ НОВОСТИ

Жилой комплекс «Поречье» находится всего в 37 км от Москвы. Проект объединяет в себе все составляющие комфортной пригородной жизни. Малоэтажные дома расположены в экологически чистом районе с неповторимым природным ландшафтом. Для Вашего удобства в жилом комплексе предусмотрены магазины, парковка, аптека, и детский сад. Именно здесь Вы сможете отдохнуть от городской суеты после рабочих будней, встретить первые лучи солнца под пение птиц и вдохнуть полной грудью свежий воздух. Удивительная природа этих мест чем-то напоминает скандинавскую. Поэтому при проектировании объекта архитекторы предложили единый стиль жилого комплекса, выдержанный в духе европейских городов.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

  • В Жилом комплексе 2 дома;
  • Современная технология строительства – монолитный железобетонный каркас.
  • Городские коммуникации;
  • В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта;
  • Поликлиника и городская больница;
  • 37 км от Москвы по Рублево -Успенскому шоссе;
  • 40 минут до метро «Кунцевская»;
  • Час по железной дороге от Белорусского вокзала.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

1из3

«Строительство домов» на Яндекс.Картах